ROZHODNUTÍ

 

Výroková část:

Stavební úřad MÚ Sušice, jako stavební úřad příslušný podle § 13  odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 20.3.2009 podal

Pavel Hrach, Nalžovské Hory 85, 341 01  Horažďovice, nar. 21.4.1981,
Michaela Bráchová, Prášily 80, 342 01  Sušice, nar. 25.11.1981

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

 

I.          Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

II.   Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í   p o v o l e n í

na stavbu:

"Novostavba rodinného domu na p.p.č. 2577/4 kat. úz. Prášily"

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2128/2, 2570/3, 2570/23, 2577/1, 2577/4 v katastrálním území Prášily.

 

Stavba obsahuje:

-            novostavba rodinného domu - podsklepený, přízemní dům s obytným podkrovím se sedlovou střechou obdélníkového půdorysu o rozměrech 14,10 x 10,50 m, výšky hřebene max. + 7,80 m vztaženo ke kótě + 0,00

-            dispoziční řešení tvoří - suterén – 2 garáže, technická místnost - kotelna, sklad, technická místnost; - přízemí – obývací pokoj, kuchyň, chodba se schodištěm, koupelna, pracovna, komora, terasa se schodištěm; - podkroví – chodba se schodištěm, 2 pokoje, WC, koupelna, ložnice

-            střešní konstrukce - sedlová se zastřešením betonovou krytinou Bramac alpská taška v barvě břidlicově černé

-            domovní přípojky inženýrských sítí - elektro, splašková a dešťová kanalizace, vodovod

-            napojení na komunikaci, zpevněné plochy - pozemek bude přístupný novým zpevněným komunikačním napojením ze zámkové dlažby z kolemjdoucí obslužné komunikace, zpevněné plochy u rodinného domu budou provedeny ze zámkové dlažby

-            oplocení - pozemek bude oplocen z dřevěných šumavských ohrad

 

III.  Stanoví podmínky pro umístění stavby:    

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:250 s požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2.         Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 2577/4, 2577/1, 2128/2, 2570/23, 2570/3 v katastrálním území Prášily.

3.         Stavba rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti 4,25-4,32 m od hranice pozemku p.č. 2577/3 v k.ú. Prášily, ve vzdálenosti 26,04 m od hranice pozemku p.č. 2577/1 v k.ú. Prášily, ve vzdálenosti 6,03 m od hranice pozemku p.č. 2577/1 v k.ú. Prášily.

 

IV.  Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1.         Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Vlastimil Košvanec, Nová 923/II, 342 01 Sušice, ČKAIT 0200471; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2.         Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.

3.         Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů, která upravuje požadavky na provádění staveb a příslušné technické normy.

4.         Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby; tato povinnost se týká i terénních úprav a zařízení. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku i šetrnost k sousedství.

5.         Stavba bude prováděna oprávněným stavebním podnikatelem Frančík s.r.o., IČO 26365677, Nalžovské Hory, Ústaleč 64, 341 42.

6.         Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby včetně oprávnění autorizované osoby.

7.         Na stavbě musí být veden stavební deník.

8.         Veškeré pozemky dotčené stavbou budou uvedeny do předchozího stavu.

9.         Stavebník zajistí vytyčení stavby v souladu s projektovou dokumentací subjektem k tomu oprávněným.

10.      Při provádění stavby budou použity jen takové výrobky, které splňují požadavky dle § 156 stavebního zákona.

11.      S veškerými odpady, které vzniknou v průběhu stavby, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, jeho prováděcími předpisy a předpisy s tím souvisejícími. Doklady o nakládání s odpady budou přiloženy k žádosti o užívání stavby nebo kolaudační souhlas.

12.      Stavba bude provedena takovou technologií, která maximálně ušetří životní a přírodní prostředí.

13.      Stavební materiál může být skladován pouze na pozemcích náležejících ke stavbě.

14.      Okolí stavby a příjezdové komunikace nebudou znečišťovány provozem stavby. Při provádění stavebních prací je nutno dbát práv sousedů a veřejných zájmů.

15.      Stavba bude dokončena do 31.12.2010. Před uplynutím tohoto termínu požádá stavebník o kolaudační souhlas v souladu s § 122 stavebního zákona, při kterém předloží geometrický plán zaměření stavby, revize přípojky NN, revize elektroinstalace, tlakovou zkoušku vnějšího a vnitřního vodovodu a kanalizace, tlakovou zkoušku ústředního topení, revize komína, doklady na úseku požárně bezpečnostního řešení stavby, doklad o likvidaci odpadů a souhlasy vlastníků dotčených pozemků k užívání stavby.

16.      Stavebník je povinen si opatřit závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními předpisy.

17.      Napojení stavby na inženýrské sítě:

a)    elektrickou energií: nová přípojka elektro z veřejné sítě NN dle dispozic ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 11.9.2008 č.ev. 4120357462

b)    vodou: nová vodovodní přípojka ze stávajícího veřejného vodovodu

c)    kanalizace splašková: novou kanalizační přípojkou do stávající veřejné kanalizace

d)    kanalizace dešťová: bude napojena do nově vybudovaného vsakovacího zaústění na pozemku stavebníka

e)    vytápění: ústřední topení s nuceným oběhem s kotlem na tuhá paliva    

18.      Před zahájením výkopových prací budou na místě ověřeny a vytyčeny trasy všech podzemních vedení a zařízení. Souběh a křížení se stávajícími sítěmi bude provedeno v souladu s ČSN 736005 a normami souvisejícími.

19.      Stavebník je povinen oznámit svůj záměr archeologickému ústavu a strpět archeologický dozor během realizace stavby a dodržet podmínky vyplývající ze zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů.

20.      Bylo vydáno rozhodnutí OÚ Prášily ze dne 9.1.2009 č.j. 6/09.

21.      Bude splněna podmínka Správy NP a CHKO Šumava Vimperk ze dne 25.9.2008 zn. NPS/ 08354/2008:

-  Komunikace bude uvedena do původního stavu. 

22.      Budou splněny podmínky závazného stanoviska Správa NP a CHKO Šumava Vimperk ze dne 23.1.2009 zn. SZ NPS 08275/2008/5 - NPS 00477/2009:

-  Přesný odstín barvy nátěru vnější omítky a konečný návrh oplocení pozemku z dřevěných ohrad šumavského charakteru budou předloženy orgánu ochrany přírody před jejich provedením k odsouhlasení.

23.      Budou splněny podmínky AQUAŠUMAVA s.r.o. ze dne 6.4.2009 zn. 234/2009:

1)      Kanalizační přípojka:

Kanalizační přípojka bude vodotěsná včetně šachet, bude provedena zkouška vodotěsnosti, k níž musí být přizvána naše firma jako provozovatel. Do splaškové kanalizace nesmí být v žádném případě napojeny vody balastní (srážkové, podzemní a drenážní vody). Před obsypem potrubí budeme vyzváni ke kontrole minimálně 3 dny předem. Napojení kanalizační přípojky na kanalizační sběrač bude v souladu s platnými ČSN. Realizaci stavby provede stavební firma s příslušným oprávněním. Před kolaudací bude kanalizační přípojka zaměřena oprávněným geodetem v JTSK a předána provozovateli kanalizace v podobě grafické a digitální (formát dgn, dxf, dwg) nejpozději do kolaudace.

2)      Vodovodní přípojka:

Vodovodní přípojka pro výše uvedenou stavbu bude provedena přes navrtávací pas se zemním uzávěrem. Při napojení smí být použito výhradně nekorodujících materiálů, pozinkové potrubí a armatury nejsou přípustné. Pro zřízení vodovodní přípojky platí všeobecné technické podmínky provozovatele. Měření množství vody bude vodoměrem, jehož první montáž je na náklady stavebníka. Vodoměr bude umístěn v šachtě. Upozorňujeme, že vlastní napojení vodovodní přípojky na hlavní vodovodní řad je v souladu s platnými právními předpisy oprávněna provést pouze naše firma na základě objednávky. Montáž vodoměru taktéž. Realizaci stavby provede stavební firma s příslušným oprávněním, před zásypem budeme vyzváni tři dny předem ke kontrole uložení potrubí. Před kolaudací bude vodovodní přípojka zaměřena oprávněným geodetem v JTSK a předána provozovateli vodovodu v podobě grafické a digitální (formát dgn, dxn, dwg) nejpozději do kolaudace. Po realizaci přípojek se stavebník přihlásí u provozovatele k placení vodného a stočného.

3)      Požární zabezpečení:

Nebylo předmětem žádosti.

24.      Budou splněny podmínky závazného stanoviska HZS Plzeňského kraje ÚO Klatovy ze dne 21.4.2009 zn. HSPM-214-2/KT/SPD-2009:

-          Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Čonkou dne 11.10.2008 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů.

-          V dostatečném předstihu prokázat na místě stavby splnění požadavků § 6, 7, 10 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru.

-          Instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce.

-          Komín pro zaústění spotřebiče musí být proveden dle ČSN 73 4201.

25.      Budou splněny podmínky ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ze dne 24.7.2008 č.j. 1487/2008/Ku, ze dne 25.9.2008 zn. Distribuce, ze dne 20.1.2009 č.j. 138/2009/Ku.

26.      Budou splněny podmínky Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 22.7.2008 č.j. 88727/08/CPN/M00, ze dne 12.1.2009 č.j. 3406/09/CPN/MM0.

27.      Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) po dokončení základů

b) po dokončení hrubé stavby

 

V.    Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

        Účastníci řízení neuplatnili žádné námitky.

 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Pavel Hrach, nar. 21.4.1981, Nalžovské Hory 85, 341 01  Horažďovice
Michaela Bráchová, nar. 25.11.1981, Prášily 80, 342 01  Sušice
Libor Pospíšil, nar. 11.2.1965, Prášily 153, 342 01  Sušice
Obec Prášily, Prášily 110, 342 01  Sušice
Správa Národního parku a chráněné krajinné oblasti, 1. máje 260, 385 01  Vimperk

 

Odůvodnění:

Dne 20.3.2009 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 5.5.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

-          HZS Plzeňského kraje ÚO Klatovy ze dne 21.4.2009 zn. HSPM-214-2/KT/SPD-2009

-          Správa NP a CHKO Šumava Vimperk ze dne 25.9.2008 zn. NPS/ 08354/2008, ze dne 23.1.2009 zn. SZ NPS 08275/2008/5 – NPS 00477/2009

-          Obec Prášily ze dne 3.9.2008 č.j. 292/2008

-          Obecní úřad Prášily ze dne 9.1.2009 č.j. 6/09

-          MÚ Sušice, odbor životního prostředí ze dne 10.9.2008 zn. 1964/08/ZPR, ze dne 8.9.2008 č.j. 1998/08/ZPR/Ces

-          AQUAŠUMAVA s.r.o. ze dne 6.4.2009 zn. 234/2009

-          ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ze dne 24.7.2008 č.j. 1487/2008/Ku, ze dne 25.9.2008 zn. Distribuce, ze dne 20.1.2009 č.j. 138/2009/Ku

-          ČEZ ICT Services, a.s. Plzeň ze dne 21.7.2008 zn. 12195/B/08

-          Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 22.7.2008 č.j. 88727/08/CPN/M00, ze dne 12.1.2009 č.j. 3406/09/CPN/MM0

-          Vojenská ubytovací a stavební správa Praha ze dne 4.8.2008 č.j. 1271 - ÚP / 2008, ze dne 14.1.2009 č.j. 58 - ÚP / 2009

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Ing. Ivan Slavík, Miloslava Slavíková, Karel Fűrst, Mojmír Kabát, Jana Kabátová

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

-            nebyly uplatněny

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-          Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

 

Poučení účastníků:

Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci a nestane se vykonatelným.

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

 

 

 

Vedoucí odboru výstavby a ÚP

JUDr. Milan M a z a n e c

 

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Úřední deska:

 

Vyvěšeno dne: ..............................                              Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

Dálkový přístup:

 

Vyvěšeno dne: ...............................                                  Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen.

 

 

Obdrží:

účastníci územního řízení (dodejky)
Pavel Hrach, Nalžovské Hory 85, 341 01  Horažďovice
Michaela Bráchová, Prášily 80, 342 01  Sušice

 

účastníci územního řízení (veřejnou vyhláškou)
Libor Pospíšil, Prášily 153, 342 01  Sušice
Obec Prášily, Prášily 110, 342 01  Sušice
Správa Národního parku a chráněné krajinné oblasti, 1. máje 260, 385 01  Vimperk
Ing. Ivan Slavík, Vyžlovská 2251, 100 00  Praha
Miloslava Slavíková, Vyžlovská 2251, 100 00  Praha
Karel Fűrst, Československé Armády 1046, 342 01  Sušice
Mojmír Kabát, Prášily 95, 342 01  Sušice
Jana Kabátová, Prášily 95, 342 01  Sušice

 

účastníci stavebního řízení (dodejky)
Pavel Hrach, Nalžovské Hory 85, 341 01  Horažďovice
Michaela Bráchová, Prášily 80, 342 01  Sušice
Libor Pospíšil, Prášily 153, 342 01  Sušice
Obec Prášily, Prášily 110, 342 01  Sušice
Správa Národního parku a chráněné krajinné oblasti, 1. máje 260, 385 01  Vimperk
Ing. Ivan Slavík, Vyžlovská 2251, 100 00  Praha
Miloslava Slavíková, Vyžlovská 2251, 100 00  Praha
Karel Fűrst, Československé Armády 1046, 342 01  Sušice
Mojmír Kabát, Prášily 95, 342 01  Sušice
Jana Kabátová, Prášily 95, 342 01  Sušice

dotčené správní úřady
Městský úřad Sušice odbor životního prostředí, Nám. Svobody 138, 342 01  Sušice I
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje územní odbor Klatovy, Aretinova 129, 339 01  Klatovy IV
Správa NP a CHKO Šumava Vimperk pracoviště Kašperské Hory, Sušická, 341 92  Kašperské Hory
Obecní úřad Prášily, Prášily 110, 342 01  Sušice

 
ostatní

AQUAŠUMAVA s.r.o., Palackého 898, 340 22 Nýrsko
ČEZ Distribuce, a.s, Teplická 874, 405 02  Děčín
ČEZ ICT Services, a.s., Slovanská alej 33, 326 00  Plzeň
Telefónica O2 Czech, Republic a.s. DLSS Plzeň, P.O.BOX 56, 130 76  Praha 3
VUSS Plzeň, Radobyčická 25, 300 00  Plzeň

MÚ Sušice

OÚ Prášily